Quels équipements deviennent obligatoires pour la location meublée?

J'ai rédigé en avril 2014 un article sur les équipements nécessaires à la location meublée. http://www.louergagnant.fr/equipements-budget-pour-la-location-meublee/ A l'époque, l'article 25-4 de la loi du 6 juillet 1989 définissait un logement meublé de la façon suivante: "Un logement meublé est un logement décent équipé d'un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d'y dormir, [...]

Défi: 6 mois pour doubler mes revenus locatifs!

Premiers pas vers l'indépendance financière: le conseil en freelance Je suis consultante en informatique depuis 1998. En 2008, après avoir travaillé principalement pour des SSII (Société de Services en Ingénierie Informatique), je suis devenue consultante indépendante. J'y voyais 2 principaux avantages: - Avoir le choix de mes missions - Augmenter mes revenus Je me suis satisfaite [...]

Investissement immobilier – Comment savoir si vous avez trouvé la bonne affaire?

La méthode à suivre pour savoir si vous avez trouvé LA bonne affaire Dans cette vidéo je vous explique la méthode à utiliser pour déterminer si un investissement locatif que vous envisagez de réaliser est ou pas une bonne affaire: - Quels sont les revenus et charges à prendre en compte? - Comment déterminer/calculer vos [...]

Pas de taxe d’habitation pour le propriétaire en location meublée

C'est un avantage très peu connu de la location meublée, même de ceux qui louent en meublé. Si le logement que vous louez en meublé n'est pas loué au 1er janvier, vous n'êtes pas redevable de la taxe d'habitation. C'est une raison supplémentaire pour louer meublé. Cet avantage peut même s'avérer utile pour les locataires. Location vide, la taxe d'habitation est toujours [...]

Un terrain à vendre, 2 offres d’achat. Laquelle choisiriez-vous?

Fin 2010 j'ai acheté une maison à rénover pour un investissement locatif. Après avoir suspendu les travaux de rénovation, j'ai mis en vente le terrain début 2013.  Aujourd'hui j'ai 2 offres d'achat et un gros dilemme. J'aurais besoin de votre avis pour prendre une décision... Mon premier achat: une maison, 2 lots Quand j'ai commencé à investir [...]

Votre expert-comptable gratuit!

C'est un avantage très peu connu de la location meublée, mais vous pouvez faire appel à un expert-comptable sans que celui-ci ne vous coûte un centime. Pourquoi faire appel à un expert-comptable? J'ai consulté un conseiller fiscal en 2010 pour faire le point sur mon statut fiscal dans le cadre de mon activité de consultant [...]

Quels équipements et quel budget pour la location meublée?

Une des premières questions que je me suis posée quand j'ai voulu louer meublé est que dois-je acheter pour équiper l'appartement et pour quel budget? Je voulais faire quelque chose de bien afin de créer de la valeur et ainsi louer au meilleur prix mais je ne voulais pas investir plus qu'il ne fallait. A [...]

Objectif 2013 atteint: mes investissements locatifs financent ma résidence principale

Je m'étais fixée comme objectif en 2013 de financer ma résidence principale avec les revenus de mes investissements immobiliers. C'est chose faite! 1er investissement immobilier gagnant: un appartement divisé en 3 appartements indépendants loués meublés J'ai acheté en 2011 un appartement dans la ville de Bezons, en région parisienne, dans le Val d'Oise. C'était mon troisième [...]