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Olivier Seban m’interviewe sur la colocation

Quand j'ai décidé de me lancer dans l'investissement immobilier en 2010, le premier séminaire auquel j'ai participé était celui d'Olivier Seban. Je l'avais connu grâce à mon frère qui m'avait offert son best-seller Tout le monde mérite d'être riche. C'est lors de ce séminaire que j'ai entendu parler pour la première fois du concept de [...]

Pas de taxe d’habitation pour le propriétaire en location meublée

C'est un avantage très peu connu de la location meublée, même de ceux qui louent en meublé. Si le logement que vous louez en meublé n'est pas loué au 1er janvier, vous n'êtes pas redevable de la taxe d'habitation. C'est une raison supplémentaire pour louer meublé. Cet avantage peut même s'avérer utile pour les locataires. Location vide, la taxe d'habitation est toujours [...]

Un terrain à vendre, 2 offres d’achat. Laquelle choisiriez-vous?

Fin 2010 j'ai acheté une maison à rénover pour un investissement locatif. Après avoir suspendu les travaux de rénovation, j'ai mis en vente le terrain début 2013.  Aujourd'hui j'ai 2 offres d'achat et un gros dilemme. J'aurais besoin de votre avis pour prendre une décision... Mon premier achat: une maison, 2 lots Quand j'ai commencé à investir [...]

Votre expert-comptable gratuit!

C'est un avantage très peu connu de la location meublée, mais vous pouvez faire appel à un expert-comptable sans que celui-ci ne vous coûte un centime. Pourquoi faire appel à un expert-comptable? J'ai consulté un conseiller fiscal en 2010 pour faire le point sur mon statut fiscal dans le cadre de mon activité de consultant [...]

Pourquoi j’ai choisi la division (et non la colocation) pour mon deuxième investissement locatif?

Quand on décide de faire de la multilocation pour booster ses revenus immobiliers, on hésite souvent entre la division d'appartement et la colocation. J'ai acheté fin 2011 à Bezons dans le Val d'Oise, un appartement que j'ai divisé en 3 appartements indépendants que j'ai ensuite loués meublés. Pourquoi ai-je opté pour la division d'appartement plutôt [...]

Quels équipements et quel budget pour la location meublée?

Une des premières questions que je me suis posée quand j'ai voulu louer meublé est que dois-je acheter pour équiper l'appartement et pour quel budget? Je voulais faire quelque chose de bien afin de créer de la valeur et ainsi louer au meilleur prix mais je ne voulais pas investir plus qu'il ne fallait. A [...]

Objectif 2013 atteint: mes investissements locatifs financent ma résidence principale

Je m'étais fixée comme objectif en 2013 de financer ma résidence principale avec les revenus de mes investissements immobiliers. C'est chose faite! 1er investissement immobilier gagnant: un appartement divisé en 3 appartements indépendants loués meublés J'ai acheté en 2011 un appartement dans la ville de Bezons, en région parisienne, dans le Val d'Oise. C'était mon troisième [...]

Boostez la rentabilité de vos investissements immobiliers avec la multilocation!

La multicolocation consiste à louer le même bien à plusieurs locataires. Soit dans l'espace, c'est le cas de la colocation et de la division d'appartement ou de maison. Soit dans le temps, dans un délai court, c'est le cas de la location saisonnière. La location classique rarement rentable Le prix de l'immobilier est aujourd'hui tel [...]